“既然荀董都开口了，那我就献丑了，要是说的不对，荀董就当听了个笑话。”林遂大概了解了一下这两块地的区别，又在心里仔细分析了一番。
“我个人倾向于选江a-1126。”
“哦？为什么？”荀博明面色如常，既没有肯定也没有否定。
洪丰则替林遂捏了把汗，心道错了错了！
“我们先说江a-1118吧，这个地方看起来是得天独厚的，面积足够大，位于交通枢纽，地上覆盖了八条地铁线路，从这里去江城的任何一个地方，都非常的方便。
其次，周围还规划了学区资源和医疗资源，光这三项，就已经是买房人士心中的首选了。”
洪丰听到这话愣了愣，在心里说道：是啊，买房人士的首选，这不是知道得挺清楚的嘛，难道刚才是嘴瓢说错了？
“但是宏盛集团这几年专注的都是高端地产，江城的经济虽然不如涆（hàn）城蓟（jì）城发达，但也是寸土寸金，在这个地方建豪华别墅，显然不现实。
再看江a-1126，这个地块虽然在郊区，但它的旁边就是江城唯一的五A级自然景点鸿山森林公园，这就是一座天然的氧吧。
而且还有温泉资源，地处幽静，地块面积巨大。据我所知，去年政府就规划要在这附近兴建一所疗养院，由政府规划，医疗资源肯定不会差到哪里去。
有钱人想要改善居住环境，都没有地方花钱，而这个地块满足了他们私密，自然环境好，医疗资源佳的要求。
况且别墅的溢价率和利润要比普通的低端小户型房产高出许多，就算到时候叫再高的价格，都会有人愿意买单的。”
“可是五A级景区附近交通非常不方便啊，只有一条省道连接。”洪丰下意识提醒。
“确实交通不便，但是只有一条路却是今后最大的卖点！”林遂笑着说道。
洪丰再次怔愣住了，光凭刚才那么几眼，对方就分析出了这么多，分析得甚至比他这个专业从事房地产的人还要快、还要清晰。
“哈哈哈~我说洪总怎么就心甘情愿把红枫集团让出来了呢？原来真的是被林总的能力所折服了，短短几分钟的时间就看出了这两块地所有的亮点，不错不错。”
荀博明大笑了几声，明显是赞同林遂的看法，“其实我们的观点是不谋而合啊，我也是比较看好江a-1126的。
不过要在这块地上做开发，需要耗费的时间也会相对长一点，公司的股东大多都不看好这一点，觉得时间一长，变故就会越多，一群目光短浅的人。”
“能帮上荀董的忙就好，也算是对荀董舍弃江a-1119的感谢了。”林遂笑着说道。
他能看不出来这是荀博明心血来潮的考验吗？一个纵横地产界多年的人，哪里需要他来给意见？
看来是要有新的合作机会了啊。
